【台南預售屋】南區 華森建業-森安邦

【台南預售屋】南區 華森建業–森安邦

華森建業–森安邦建案資料

格局規劃：三房(41、42、46坪)

單價：25~32萬/坪

投資建設： 華森建業股份有限公司

基地地址：台南市南區中華西路一段50巷

預期完工： 2024年第三季度

建築規劃
公設比： 34.54%
棟戶規劃： 1棟，54戶住家
建蔽率： 30.63%
樓層規劃：地上15層，地下3層
車位規劃：平面式65個
管理費用： 75元/坪/月
車位配比： 1:1.2
結構工程： RC
基地面積： 462坪
用途規劃：住家用
交屋屋況：標準配備
土地分區：「住五-2」住宅區
物業公司：暫無
管委會：暫無
建造執照： 109南工造字第02348號等1個
建築設計：王東奎建築師事務所
建材說明： RC鋼筋混凝土、V&B、GROHE、錦鋐氣密窗、德久廚具、冠軍磁磚、Panasonic免治馬桶座、林內雙機、喜特麗烘碗機
公共設施：接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、瑜伽教室、曬被區

建案特色
地段—
華森建業【森安邦】正市心、公園宅，輕鬆蒐羅金華、健康商圈美食、名店，全聯、郵局、超商只在散步的距離；轉個彎就是鹽埕圖書館，看看書、瀏覽新聞報紙，讓資訊、潮流都成為您隨手可得新知；臨中華西路的家，甫出門就迎來最豐盛的城市景致。
公園為庭的生活，是和全家人走出戶外，親近自然的園子，牽著摯愛另一半的手，在樹下聆聽風的聲音，耳語呢喃，還是與孩子玩玩遊戲，更可以帶著毛孩跑跑遛遛，讓家更大了，日子放鬆了。

交通—
正城心的地段、出門的中華西路的便利，是都會台南饗宴的開始，更是銜接產業重鎮的門道。三橫三縱的交通線、讓您與南科更近的北外環道，從家出發都可以流暢上線，打開您更遼闊的生活版圖。

規劃—
【森安邦】以耐震效果好的井字結構，給全家人真正的踏實安心。更規劃建築退縮設計，營造出鄰里人情的走廊，留住更多給人的生活，一個家、人與自然親切接觸的環境。
一層四戶均質鄰里，讓您找到更多契合的好朋友，戶戶邊間，深窗設計帶來自然控溫效果，節能節電同時，為愛惜自然環境，盡一份心。
衛浴全開窗、當層排氣規劃裡，讓居家濕氣、異味不逗留，生活更健康。