借名登記是什麼?借名登記怎麼做?
買賣房地產過程,常會有一些時刻,必須將房屋所有權登記在他人身上
這就是所謂的借名登記
以下實例,即利用借名登記方式,取回個人不動產
但實務上仍建議…
除借名登記外,尚須設定預告登記
預告登記屬於限制登記的一種,可預為保全對於他人土地建物權利變更
也就是防止並限制登記名義人處分該權利
然而…
預告登記也不是超級護身符
靜待下回揭曉
兒子不孝,要如何要回登記於兒子名下的不動產?(聯合新聞網/永然文化出版)
父親只把房子登記於兒子名下,自己保管權狀,並自行管理、使用房子,父親可以運用「借名契約」的關係,進而終止「借名契約」要求兒子配合移轉所有權,倘若乙不從,則甲可以向法院提起「民事訴訟」進行索討。
所謂「借名登記契約」,是指在目的無違強制、禁止規定或悖於公序良俗(註1),且原因正當之前提下,當事人約定一方所有應登記的財產,以他方為登記名義人,但自己仍保留管理、使用處分之權的契約(最高法院97年度台上字第2445號判決)。
想要了解最新活動訊息
也歡迎加入官方Line: https://line.me/R/ti/p/%40lkv0902y
或掃描以下QR Code了解喔。
手機請點”加入好友“加入 【里歐】財商影音平台,就能即時收到重要財商資訊。
相關閱讀: