【台南預售屋】北區 遠雄建設–北府苑
遠雄建設–北府苑建案資料
格局規劃: 二房(29坪) 、 2+1房(36~40坪) 、 3+1房(46坪)
單價:34~36 萬/坪
投資建設: 遠雄建設
基地地址:台南市北區文成一路、文成二路、育德路、育德一街
預期完工:2023年12月
建築規劃
公 設 比: 33%
棟戶規劃: 6棟,488戶住家,29戶店面
建 蔽 率: 37.6%
樓層規劃: 地上15層,地下2層
車位規劃: 平面式513個
管理費用: 待定
車位配比: 1:0.99
結構工程: RC
基地面積: 4292.75坪
用途規劃: 住商用
交屋屋況: 標準配備
土地分區: 「住四」住宅區
物業公司: 暫無
管 委 會: 暫無
建造執照: 108南工造字第04736-01號等1個
建築設計: 李祖原聯合建築事務所
建材說明: RC鋼筋混凝土
公共設施: 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、信箱區、才藝教室 、家教室、羽球場、琴室、戶外遊戲場
建案特色
1.台南首創全齡通用住宅:全台南首創全齡通用住宅,給孩子一個安心悠活地、送長輩一份安全退休禮,實現一輩子不用再換屋的成家夢想。
2..高綠覆重劃區 :低密度開發模式:重視人口與綠地配比全區18座公園
3.高速交通網絡 :5分外環道,15分南科,10分台61線、國道8大台南生活圈
4.高優質商圈 :西門商圈,COSTCO好市多、星巴克、特力屋、花園夜市商圈
5.高升學率學區北區升學率第一文元國小、民德國中、立人國小棒球名校
6.高所得富人區:北區鄭子寮、中西區湖美頂美、東區虎尾寮 三大富人區
7.4200坪大基地、高綠覆、以自然為師的呼吸設計、景觀退縮謙讓為居住者創造高品質生活空間
8.國際水準設計團隊、國家制震標準、永續服務5525品牌保證,為居住者提供安全安心生活
9.西門路商圈近在咫尺,從市場到百貨公司應有盡有,生活機能極其便利
10.基地四面皆鄰12米以上大馬路在台南稀少更是珍貴,大器且沒有大馬路吵雜的問題,周邊都是低密度透天宅視野寬廣
11.鄭子寮低密度住宅區稀有壯闊基地,錯過不在,基地旁三公園及小北棒球場圍繞
▼遠雄北府苑接待中心
▼台南首座通用住宅認證
▼建築模型
▼採用LOW-E玻璃
▼A2樣品屋
▼櫻花三機
▼A2樑下高度標示
▼走道淨寬90cm
▼浴室淨寬75cm
▼TOTO臉盆
▼TOTO馬桶
▼主臥TOTO免治馬桶
▼E1樣品屋
▼建照、經紀業等證書展示區
▼北府苑3D影片
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