【台南預售屋】善化區恆鵬建設-陽光四季

【台南預售屋】善化區 恆鵬建設–陽光四季

恆鵬建設–陽光四季建案資料

格局規劃：二房(26~27坪)、三房(30~38坪)、透天

單價：37~43萬/坪

投資建設：恆鵬建設股份有限公司

建案地址：台南市善化區小新國小正對面

完工時間： 2024年下半年

建築規劃
公設比： 33%
棟戶規劃：大樓(84戶住家)，透天(12戶店面)
建蔽率： 40.98%
樓層規劃：地上5層，地下2層
管理費用： 75元/坪/月
結構工程： RC
基地面積： 1577坪
車位規劃：平面式108個
車位配比： 1:1.12
用途規劃：住家用
交屋屋況：標準配備
土地分區：生活服務區(第二種住宅)
物業公司：暫無
管委會：暫無
建造執照： (111)南工造字第00539號
建築設計：閤康聯合建築事務所
建材說明：廚具：櫻花、衛浴：德瑞克、其他：太格木地板、總存水彎、大同氣密窗、VAF系統套管預留與防疫電梯
公共設施：接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、信箱區

建案特色
「恆鵬陽光四季」位於台南市善化區陽光大道小新國小正對面，由恆鵬建設股份有限公司投資興建，開誠工程股份有限公司營造，閤康聯合建築師事務所建築設計，基地面積1577.79坪、建蔽率40.98％，樓層規劃為地上5層，地下2層，共有84戶住家，另有12戶透天住家，格局坪數規劃二房(26~27坪) 、三房(30~38坪)，並設有108個平面汽車位。

結構採RC建築，建材有廚具：櫻花、衛浴：德瑞克、其他：太格木地板、總存水彎、大同氣密窗。

周邊環境，步行約2分鐘即可抵達學區小新國小，距學區善化國中約車程11分鐘。車程約1分鐘即可達蓮潭公園、LM社區運動公園，距兒北公園約車程2分鐘，車程約3分鐘即可達兒南公園，距南科國際實驗高級中學車程約6分鐘，車程8分鐘即可抵達臺灣史前文化博物館南科考古館。

生活採買方面，車程約6分鐘可達全聯福利中心善化中正店、POYA寶雅台南善化店、輕鬆購五金百貨-善化門市，距善化市場、善化黃昏市場、善化夜市約車程8分鐘。

交通方面，距南科車站約車程3分鐘，約8分鐘車程可至國道3號，亦有台1線可利用，輕鬆往來各縣市。

▼恆鵬陽光四季7/23開案