【台南預售屋】善化區泰廣建設-樂樂南科

【台南預售屋】善化區 泰廣建設–樂樂南科

泰廣建設–樂樂南科建案資料

格局規劃：二房(22~23坪) 、三房(30~34坪)

單價：28萬/坪

投資建設： 泰廣建設、新太盟建設股份有限公司

建案地址：台南市善化區茄拔段一小段1312地號

完工時間： 2026年下半年

建築規劃
公設比： 30~31%
棟戶規劃： 5棟，158戶住家，1戶透天
建蔽率： 60%
樓層規劃：地上3、8、9層，地下1層
管理費用： 60元/坪/月
結構工程： RC
基地面積： 1292坪
車位規劃：平面式153個
車位配比： 1:0.96
用途規劃：住家用
交屋屋況：標準配備
土地分區：鄉村區乙種建築用地
物業公司：暫無
管委會：暫無
建造執照： (111)南工造字第01719號等3個
建築設計：陳尚志建築師事務所
建材說明：櫻花三機+Derek衛浴
公共設施：交誼廳、會議室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區

建案特色
「樂樂南科」位於台南市善化區茄拔段一小段1312號等4筆，由泰廣建設有限公司投資興建，陳尚志建築師事務所建築設計，基地面積1292坪、建蔽率60％、公設比30~31%，樓層規劃為5棟地上3、8、9層，地下1層建築，共有158戶住家，1戶會館，格局坪數規劃二房(22~23坪) 、三房(30~34坪)。

車位共規劃153個平面車位，休閒設施有交誼廳、會議室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花，衛浴：德瑞克、免治馬桶。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區茄拔國小，距茄拔國小約11分鐘車程，車程約9分鐘可至LM 蓮潭公園，距台南市善化區圖書館約10分鐘車程。

生活採買方面，車程約1分鐘可達全家便利商店善化茄拔店，距全聯福利中心善化忠孝店、善化黃昏市場約8分鐘車程。

交通方面，約6分鐘車程可至善化車站，亦有國道三號及84快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

▼樂樂南科工地告示