【台南預售屋】仁德區 九硯建設–九硯寶硯
九硯建設–九硯寶硯建案資料
格局規劃： 二房(24坪)、三房(35、46坪)
單價：待定
投資建設： 九硯建設有限公司
建案地址： 台南市仁德區中洲路765號對面
完工時間： 2027年第四季度
建築規劃
公 設 比： 33.8%
棟戶規劃： 2幢，3棟，90戶住家
建 蔽 率： 49.19%
樓層規劃： 地上12層，地下2層
管理費用： 65元/坪/月
結構工程： RC
基地面積： 692.5坪
車位規劃： 平面式92個(預留充電樁管線/線槽)
車位配比： 1:1.02
用途規劃： 待定
交屋屋況： 標準配備
土地分區： 鄉村區乙種建築用地
物業公司： 暫無
管 委 會： 暫無
建造執照： (112)南工造字第01167號
建築設計： 鄭承佳建築師事務所
建材說明： American Standard衛浴、歐洲進口櫥櫃搭配喜特麗及林內廚具、崇友10~12人座電梯、鋼木防火門搭配KWIKSET八合一電子密碼鎖、信元原廠頂級隔音密窗40db、防霾紗窗、室內選用木門(搭配門檔)、居家自主保全系統、超耐磨木地板、環保水泥漆、國際牌多功能暖風機、全棟淨水設備。
公共設施： 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區、多功能室
建案特色
「九硯寶硯」位於台南市仁德區中洲路765號對面，由九硯建設有限公司投資興建，大硯營造有限公司營造，鄭承佳建築師事務所建築設計，基地面積692.53坪、建蔽率49.19％、公設比33.8%，樓層規劃為3棟地上12層，地下2層建築，共有90戶住家，格局坪數規劃二房(24坪)、三房(46坪)。
車位共規劃92個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區、多功能室，結構採RC鋼筋混凝土。
周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區依仁國小，距文賢國中約4分鐘車程，車程約3分鐘可至仁德恐龍公園。
生活採買方面，車程約1分鐘可達中洲菜市場，距加賀屋百貨生鮮超市約4分鐘車程，車程約9分鐘可達家樂福新仁店。
交通方面，約3分鐘車程可至中洲火車站，亦有國道1號及86快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。
▼九硯寶硯環區圖
▼九硯寶硯外觀(維持九硯既有的大膽配色)
▼九硯寶硯廣告主打低總價598萬
▼九硯寶硯樣品屋實拍(2R)
▼據說是照實際尺寸施作
▼廚具及冰箱預留空間
▼九硯寶硯樣品屋(2R)空間
▼九硯寶硯樣品屋(2R)空間
▼均以實用收納性展示，與一般樣品屋走開放式空間不同
▼九硯寶硯工學館
▼2R客廳深度算是其一特色
▼九硯寶硯1F平面配置圖
▼九硯寶硯建材KWIKSET八合一電子鎖
▼九硯寶硯標準層配置圖
▼九硯寶硯A6傢配圖
▼九硯寶硯A7傢配圖
▼九硯寶硯公設3D示意圖
▼九硯寶硯住家3D示意圖
▼九硯寶硯和室3D示意圖
▼九硯寶硯形象廣告
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