2024年，台南房地產市場
- 第一季台南仍屬相對溫和的市場，市場的焦點，幾乎擺在南台灣其他縣市，如嘉義、高雄等具台積電議題地區，尤其主打低自備、工期長、付款輕鬆的個案相對火熱。整體而言，台南第一季無大型個案開案，整體呈現慢溫狀況。
- 第二季台南伴隨幾個指標個案相繼點火，例如鹽行勝美AI、九份子泰嘉世界之心、歸仁達麗世界仁、重新引起市場對於房地產的關注度。尤其群眾常年對於通膨、碳權、台電漲價等議題的關切、資金如何運用、資金如何配置最有效率，台股5月份亦創下紀錄(指數逼近22000點)，在資金浪潮及苦無投資標的狀況下，紛紛將目光放回房地產上，且追價意願大幅提升，尤以上述幾個指標案，價格在外地客的買盤下紛紛創價，台南在地客也憂心未來價更難以負擔，整體市場價格，已呈現向上攀升，將原先的天花板轉為地板價。
- 接續觀察重點，會放在520總統就職後，大陸對於賴政權的文攻武嚇，是否引發進一步地緣政治風險，以及6月份央行理監事會議，對於利率的調整，強勢升息或按兵不動，將更凸顯政府對於市場的信心程度。以現況群眾信心爆棚及資金熱潮堆疊下，預期第三季仍是相對樂觀。台南市場關注焦點，將以鹽行重劃區、高鐵特區最為亮眼，善新區域預期在F、G交地後，也將展開一波價格追逐戰。想要了解最新活動訊息官方Telgram: https://t.me/howbuyhouse
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